How far away from a property is the nearest main or regional railway station or airport? And how long is the journey time there by a selected means of transport? How far is the city centre from the particular property and how quickly can it be reached by bike or public transport? Or is it easy to get there on foot?
Our new “Travel Times” feature on IZ Properties can now answer all of these questions for you.
Die entscheidenden Faktoren, nach denen Investitionen an einem Standort durchgeführt werden, sind die Marktgegebenheiten, also Marktgröße und -struktur. Eine ähnlich große Bedeutung hat die Infrastruktur vor Ort und damit also auch die Erreichbarkeit. „Bevor ein Projektentwickler mit dem Bau einer Immobilie beginnt, ein Investor eine Immobilie kauft oder sich ein Unternehmen entscheidet, Büroflächen in neuer Lage anzumieten, prüfen sie neben den Marktgegebenheiten und objektspezifischen Faktoren auch immer, wie erreichbar die entsprechende Immobilie für ihre Nutzer ist“, so Ingeborg Maria Lang, Head of Digital Research.
Gehen Sie einfach auf IZ Objekte und klicken Sie auf die Detailseite der Immobilie Ihrer Wahl, schon finden Sie unterhalb der zusammenfassenden Objektbeschreibung eine Übersicht über die Distanzen und Travel Times (Wege- bzw. Fahrminuten) zu den wichtigsten Points of Interest (PoI) wie dem Stadtzentrum, dem Haupt- bzw. Regionalbahnhof und dem Flughafen.
Die Übersicht zur Erreichbarkeit ist bereits jetzt für alle Objekte, die sich in den sieben A-Städten sowie in unserer Demostadt Hannover befinden, abrufbar. In wenigen Wochen werden diese Informationen dann deutschlandweit für alle Immobilien zur Verfügung stehen.
„Denn eine aussagekräftigen Objektanalyse beinhaltet auch immer die Analyse und Bewertung standortrelevanter Faktoren, zu denen auch die Erreichbarkeit einer Immobilie gehört. Infolgedessen lernt man im Rahmen der Objektanalyse auch das Quartiersumfeld besser kennen und kann die Immobilie im städtischen Kontext besser verorten“, so Lang weiter.
