Neue Themen-Karten für Bevölkerungszahl, Heizen und Nettokaltmiete
Erhalten Sie Einblicke in die Bevölkerungsstruktur, Energieversorgung und Mietpreisentwicklung am ausgewählten Standort mit den Themen-Karten von IZ Research. Unsere drei neuen Karten – „Bevölkerungszahl“, „Heizen“ und „Nettokaltmiete Wohnen “ – basieren auf dem Zensus-Atlas 2022 und unterstützen Immobilienmakler, Investoren, Projektentwickler und Banken bei der Durchführung fundierter Analysen und geben Einblicke in die ausgewählte Region.
Bevölkerungszahl: Demografische Daten auf einen Blick
Die Themenkarte „Bevölkerungszahl“ zeigt die Verteilung der Einwohnerzahlen in der ausgewählten Region, basierend auf dem Zensus 2022.
Die Bevölkerungszahl ist die Zahl der Einwohner pro 10-km-Gitter, 1-km-Gitter und 100-m-Gitter innerhalb der Gitterzelle.
Jede Einwohnerin / jeder Einwohner ist einer Anschrift und damit einer Gitterzelle mit einer Seitenlänge von 100 m, 1 km oder 10 km zugeordnet. (Quelle: www.zensus2022.de).
Durch die Anzeige in den verschiedenen Gitterebenen (100 m, 1 km und 10 km) erhalten Sie einen detaillierten Überblick über die Bevölkerungsdichte.
Immobilienmakler und -bewerter identifizieren mit der Karte Hotspots und weniger besiedelte Gebiete. Investoren und Banken profitieren von präzisen demografischen Daten, um das Potenzial von Standorten effektiv zu bestimmen. Projektentwickler können die infrastrukturelle Planung optimieren, indem sie Bevölkerungsdaten in ihre Konzepte integrieren.

Heizen: Energieeffizienz und Modernisierungsbedarf
Mit der Themen-Karte „Heizen“ können Sie die vorherrschenden Heizungsarten und Energieträger in Ihrer Region erkunden. Verschiedene Heizungsarten wie Zentralheizung, Etagenheizung und Fernwärme sowie die eingesetzten Energieträger (z.B. Gas, Heizöl, Solarenergie) werden wie bei der Themen-Karte „Bevölkerungszahl“ in einem 10-km-Gitter, 1-km-Gitter und 100-m-Gitter gezählt und anschaulich dargestellt.
Es wird nicht nur der prozentuale Wert der genutzten Energieträger angezeigt, sondern auch die absolute Anzahl der befragten Haushalte. Dabei steht „n“ für die Gesamtzahl der Datenpunkte, die der Zensus in diesem spezifischen Raster erfasst hat.
Die Karte wurde speziell von unserem Team auf Basis der Zensusdaten entwickelt. Sie bietet damit eine einzigartige, klare Visualisierung der unterschiedlichen Heizungstypen und Energieträger bis hinunter zum Mikroraster von 100 Metern. Dies hebt unsere Lösung nicht nur vom Zensus ab, sondern verschafft Ihnen auch einen entscheidenden Vorteil gegenüber dem Wettbewerb, indem sie präzisere und leicht verständliche datenbasierte Entscheidungen ermöglicht.
Immobilienmakler und -bewerter können die Energieeffizienz von Objekten besser einschätzen. Investoren haben eine solide Basis für Entscheidungen zur Modernisierung und Energieoptimierung. Projektentwickler können zielgerichtete Energiekonzepte erstellen, während Banken das Risikoprofil von Immobilienportfolios präziser definieren.


Nettokaltmiete – Wohnen: Markttransparenz und Mietpreistrends
Die Themenkarte „Nettokaltmiete Wohnen“ zeigt die durchschnittlichen Nettokaltmieten pro Quadratmeter am ausgewählten Standort.
Wie bei den anderen beiden Themenkarten „Heizen“ und „Bevölkerungszahl“ erfolgt die Anzeige in den verschiedenen Gitterebenen (100 m, 1 km und 10 km).
Für Immobilienmakler und -bewerter dient diese Karte der präzisen Markteinschätzung und Mietpreisbewertung. Investoren erhalten wertvolle Einblicke in Mietpreistrends, um rentable Investitionen zu identifizieren. Projektentwickler können ihre Immobilienangebote wettbewerbsfähiger gestalten, und Banken nutzen diese Daten zur Bewertung von Finanzierungsrisiken und zum Angebotsvergleich.

Noch mehr Details im Überblick
Die Informationen zur Bevölkerungsdichte und Nettokaltmiete finden Sie zusätzlich in der Rubrik „Standortinformationen“ auch auf der Objekt-Detailseite.

Fazit
Dank der Themenkarten von IZ Research erhalten Sie umfassende Einblicke in Bevölkerungsstruktur, Energieversorgung und Mietpreisentwicklung, ohne auf andere Plattformen angewiesen zu sein.