Als Immobilienbewerter benötigen Sie mehr als nur Daten – Sie brauchen aktuelle, zuverlässige und vergleichbare Informationen zur objektiven Markteinschätzung. Mit
IZ Research behalten Sie das Umfeld genau im Blick und können Ihre Aussagen fundiert untermauern.
Wir liefern Ihnen valide Daten für punktgenaue Bewertungen.
Erfahrene Immobilienbewerter wissen es genau: Immobilienbewertungen sind nur so gut wie die Daten, auf denen sie beruhen. IZ Research bietet Immobilienbewertern eine verlässliche Datengrundlage für die Erstellung fundierter Gutachten und Wertermittlungen.
Mit IZ Research erhalten Sie dafür alle relevanten Marktdaten und die wichtigsten KPIs zu Objekten und Projektentwicklungen sowie die neuesten Informationen zum Transaktionsgeschehen und Vermietungsmarkt übersichtlich auf einer Plattform.
Standortanalyse für Bewerter: Vergleichsobjekte auf Knopfdruck
Mit dem Baustein „Transaction Comparables“ des Features „Standortanalyse“ identifizieren Sie als Immobilienbewerter schnell passende Vergleichsobjekte nach Lage, Größe und Marktbedingungen, die kürzlich verkauft oder bewertet wurden.
Die kompakte Infobox liefert Ihnen zentrale Kennzahlen: Kaufpreisspanne, durchschnittlicher Kaufpreis pro Quadratmeter und durchschnittliche Rendite. Nicht relevante Objekte filtern Sie einfach per Checkbox – die Auswertung aktualisiert sich automatisch.
Nutzen Sie diese Vergleichsdaten, um präzise Wert- und Ertragseinschätzungen zu erstellen.
Mit dem Baustein „Marktdaten“ der „Standortanalyse“ analysieren Sie gezielt Marktkennzahlen für Ihre Assetklasse – von Wohnen über Büro bis Logistik. Wählen Sie relevante KPIs sowie Teilmärkte aus und vergleichen Sie unterschiedliche Anbieter direkt miteinander.
Die Ergebnisse werden klar visualisiert – als Karten und Diagramme. So erhalten Sie einen tiefen Einblick in Marktstruktur und -dynamik und treffen fundierte Standort- und Investitionsentscheidungen auf Basis belastbarer Daten.
Automatisieren Sie manuelle Prozesse, indem Sie wichtige marktseitige KPIs mit unserer API in Ihre Tools und Dokumente integrieren.
Für die unabhängige Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken ist es für Immobilienbewerter wichtig, auf eine breite Datenbasis an Vergleichsobjekten zurückgreifen zu können.
IZ Research bietet mit „Objekte“ umfassende Daten zu Objekten und Projekten in allen deutschen Städten und Gemeinden, nicht nur den A- und B-Städten. Nutzen Sie unsere Daten, um potenzielle Ankaufobjekte zu bewerten.
Im Hinblick auf Bestandsimmobilien erhalten Sie Eigentümerinformationen sowie Finanzdaten der Immobilie und können Vergleichsanalysen erstellen. Auf Objektebene werden zusätzlich berichtete sowie geschätzte Renditen angegeben.
Mit der „Wohnmarktanalyse“ von IZ Research – entwickelt in Kooperation mit dem IIB Institut Dr. Hettenbach – bewerten Sie Wohnimmobilien hausnummerngenau und marktorientiert.
Der IIB Immobilien-Richtwert liefert eine objektive Preisindikation auf Basis amtlich anerkannter Rechenverfahren. Die Berechnung erfolgt transparent nach Vergleichswert-, Sachwert- oder Ertragswertverfahren.
Im digitalen Dashboard passen Sie Ihre Bewertung individuell an, indem Sie wertbeeinflussende Merkmale direkt in der Anwendung berücksichtigen.
Mit der Bodenrichtwertkarte von IZ Research erhalten Sie leicht zugänglich Bodenrichtwerte für nahezu alle Bundesländer und Stadtstaaten in Deutschland, in denen sich die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte der OpenData-Initiative des Bundes angeschlossen haben.
Ihr Vorteil: Greifen Sie schnell und effizient auf verlässliche Informationen zu Bodenrichtwerten, grundlegenden Grundstücksmerkmalen und baurechtlichen Vorgaben gemäß BauNVO zu und nutzen Sie diese Daten zur fundierten Bewertung von Immobilien.
Für belastbare Wert- und Ertragsanalysen liefert IZ Research übersichtlich aufbereitete Bruttorenditen für die Assetklassen Büro, Wohnen und Logistik – basierend auf der IDW-Methodik.
Die interaktiven Visualisierungen ermöglichen eine gezielte Einschätzung auf Markt- und Teilmarktebene. Auf Objektebene erhalten Sie ergänzende Angaben zu berichteten und – soweit verfügbar – geschätzten Renditen, die Sie direkt in Ihre Bewertungsmodelle integrieren können.
