Standortanalyse
Schnelle Standort- und Marktanalyse mit flexiblen Bausteinen

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Titelmotiv Standortanalyse von IZ Research
Icon Feature Standortanalyse von IZ Research

Datenpower per Klick – Ihre Analyse sofort verfügbar.

Sie wollen das Umfeld Ihrer Immobilie schnell und effizient bewerten?
Mit dem neuen Feature „Standortanalyse“ können Sie binnen weniger Minuten Analysen für jede Adresse anfertigen. Durch unsere iterative Produktentwicklung und umfangreiche Beta-Tests haben wir ein Produkt geschaffen, das exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das neue digitale Dashboard aggregiert die umfassenden Daten und Tools von IZ Research in einer benutzerfreundlichen Anwendung.

Laptop mit Screen zur Standortanalyse von IZ Research
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Ein Tool, viele Details.

Wählen Sie mit den individuellen Bausteinen zu Standortfaktoren, Comparables und Marktdaten genau die Daten aus, die für Ihre Analyse relevant sind.

Der Baustein „Standortfaktoren“ bietet auf Knopfdruck umfassende Informationen zum Umfeld Ihrer Immobilie. Verschaffen Sie sich einen Überblick zu Versorgungseinrichtungen, sozialer Infrastruktur und ÖPNV-Anbindung.


Ihre Vorteile:

  • Intuitive Benutzeroberfläche (UI): Erstellen Sie Auswertungen für jede Assetklasse.
  • Kein GIS erforderlich: Führen Sie kartenbezogene Auswertungen ohne zusätzliche Software durch.
  • Individuelle Templates: Wählen Sie die Standortkategorien, die Sie brauchen.
  • Alle Erreichbarkeiten auf einen Blick: Inklusive Fahr- und Gehminuten zu wichtigen POIs.

Mit dem Baustein „Transaction Comparables“ identifizieren Sie schnell und einfach Immobilien, die in Bezug auf Lage, Größe und Marktbedingungen vergleichbar sind und kürzlich verkauft oder bewertet wurden. Nutzen Sie diese Funktion, um eine fundierte Wert- und Ertragseinschätzung Ihrer Immobilie oder Ihrer potenziellen Projektentwicklung vorzunehmen.


Ihr Vorteil: Definieren Sie wichtige Suchkriterien wie Fläche, Umkreis oder Teilmarkt individuell und erhalten Sie präzise Vergleichsdaten für fundierte Entscheidungen.

Mit dem Baustein „Marktdaten“ erhalten Sie einen tiefen Einblick in Ihren ausgewählten Marktbereich. Wählen Sie Ihre Assetklasse, den gewünschten Teilmarkt und die für Sie relevanten KPIs aus. Ihre Ergebnisse werden klar visualisiert – als Karten, Diagramme und Wertetabellen.

Ihr Vorteil: Greifen Sie auf belastbare Marktdaten zu, die Ihnen helfen, strategisch kluge Entscheidungen zu treffen.

Maßgeschneiderte Analysen für jede Zielgruppe

Makler

Der Exposé-Booster, der Ihnen hilft, die ideale Zielgruppe effizient zu erreichen.

Bewerter

Ihre zuverlässige Unterstützung für präzise Immobilienbewertungen und Gutachten.

Investoren

Der Schlüssel zu validen Investmententscheidungen und weitsichtigem Assetmanagement.

Projektentwickler

Ihr Schnellstarter für Standortbewertungen
und Machbarkeitsstudien.

Banken & Finanzierer

Ihre unverzichtbare Quelle für Kreditentscheidungen und Engagement-Monitoring.

Neu!
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Screen vom Feature Standortanalyse, vordefiniertes Template "junge Familie"

Standortfaktoren: Die Umgebung verstehen.

Welche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung meiner Immobilie? Wie ist die Versorgung mit sozialer Infrastruktur wie Kindergärten oder Schulen in der engeren und weiteren Nachbarschaft?


Mit unserem Dashboard „Standortfaktoren“ beantworten wir diese und weitere Fragen. Verschaffen Sie sich einen Überblick über das gesamte Versorgungsangebot im näheren und weiteren Immobilienumfeld. Lassen Sie sich die Erreichbarkeiten in Minuten (zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Auto) anzeigen.

Freie Auswahl der Standortfaktoren, Erreichbarkeiten und Verkehrsmittel

Das Dashboard zeigt eine tabellarische Übersicht der vorhandenen Points of Interest (POIs) und visualisiert deren Lage als Kartenansicht. Die POIs sind nach folgenden Kategorien sortiert:

  • Nahversorgung
  • Hotel
  • Mobilität
  • Arbeit & Veranstaltung
  • Gesundheit
  • Familie & Soziales
  • Öffentliche Einrichtungen
  • Bildung
  • Kultur
  • Freizeit, Sport & Erholung
  • Infrastruktur
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Feature Standortanalyse von IZ Research, Kartenansicht mit POIs
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Neu!
Feature Standortanalyse, Template-Auswahl
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Noch schneller zum Ziel – nutzen Sie die voreingestellten Szenarien!

Sparen Sie wertvolle Zeit mit den vordefinierten Templates für Immobilien-Hauptnutzungsarten. Zur Auswahl stehen:

  • Büro
  • Hotel
  • Logistik
  • Einzelhandel
  • Wohnen Senioren
  • Junges Wohnen
  • Wohnen als Familie


Alle relevanten Standortfaktoren und Entfernungen, basierend auf dem 15-Minuten-Stadt-Konzept, sind bereits voreingestellt und direkt abrufbar.

Templates für alle: Effizienz auf Knopfdruck

Tipp: Erstellen Sie Ihre eigenen Vorlagen, speichern Sie diese als eigene Templates und definieren Sie unternehmensweite Standards. So sorgen Sie für einheitliche Prozesse. Lassen Sie sich zum Beispiel auf einen Blick alle Parkplätze im Umkreis von 15 Gehminuten anzeigen.
Neu!
Feature Standortanalyse von IZ Research, Anlage eines eigenen Templates
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Neu!
Feature Standortanalyse von IZ Research, Comparables
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Comparables: Einfach vergleichen, präzise bewerten.

Mit dem Baustein „Transaction Comparables“ erhalten Sie eine leistungsstarke Funktion, um vergleichbare Immobilien schnell und unkompliziert zu identifizieren. Nutzen Sie die Filteroptionen, um Ihre Ergebnisliste präziser zu gestalten. Sie können spezifische Kriterien wie Preisbereich, Flächengröße und Zeitraum vorgeben. Die Ergebnisse werden nach den Kriterien Kaufpreis bekannt (A), Bewertung bekannt (B), Deal ohne Preis (C) und weitere Vergleichsobjekte (D) kategorisiert.

Ihr Vorteil: Dank der flexiblen Filter- und Suchoptionen können Sie präzise Vergleichsdaten für fundierte Entscheidungen generieren.

Marktdaten: Entscheiden mit Weitblick.

Analysieren Sie Ihren Standort mit Hilfe aller in IZ Research vorhandenen Marktdaten. Visualisieren Sie die relevanten Werte in Diagrammen, vergleichen Sie verschiedene Teilmärkte oder die Bewertungen verschiedener Anbieter miteinander.
Neu!
Feature Standortanalyse, Marktdaten-Tool, Auswahl Teilmärkte von verschiedenen Anbietern
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