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Immobilien vergleichen und analysieren

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Sie suchen valide Daten, um Ihr Objekt zu bewerten?

Mit IZ Research erhalten Sie zu allen uns bekannten Objekten (auch im historischen Ablauf) wichtige Facts & Figures wie Gebäude- und Nutzungsarten, Mieter, Makler / Vermittler und Eigentümer. Dazu zählen auch Informationen wie Kaufpreise, Renditen, Jahresmieteinnahmen, Investitionssummen, Flächengrößen, Nutzungsarten und Leerstandsquoten, aber auch allgemeine Markt- und Strukturdaten zum jeweiligen Standort.

 

Zudem bekommen Sie Zugang zu allen im Umkreis befindlichen Objekten, uns bekannten Immobilientransaktionen und relevanten Nachrichten der Immobilien Zeitung und ihrer Schwesterblätter der dfv Mediengruppe.

Teilmärkte

Mit dem Dashboard „Teilmärkte“ auf der Objektdetailseite bilden wir die wichtigsten publizierten und teilmarktbezogenen Kennzahlen im Kontext Ihrer gesuchten Immobilie ab.

Das Dashboard zeigt eine tabellarische Übersicht der vorhandenen Informationen und visualisiert zeitgleich die Lage der gesuchten Immobilie innerhalb des zugeordneten Teilmarktes. Ferner beinhaltet das Dashboard diverse Charts, welche die Entwicklung dieser Kennzahlen im zeitlichen Verlauf sowie im Vergleich zum Gesamtmarkt der jeweiligen Stadt abbilden.

Schätzen Sie künftig eine Immobilie oder ein potenzielles Bauvorhaben in Bezug auf das engere Marktumfeld besser ein. Stellen Sie zudem fest, inwiefern die Marktentwicklung innerhalb der jeweiligen Teillage mittelfristig gute Vermietungschancen bietet und eine nachhaltige Rendite ermöglicht.

 

Ihr Vorteil: Die Bewertung des Marktumfeldes der gesuchten Immobilie wird einfacher und präziser!

Travel Times

Wie weit von einer Immobilie entfernt liegt der nächste Haupt- oder Regionalbahnhof bzw. der Flughafen? Und wie lange beträgt die Fahrtzeit mit einem ausgewählten Verkehrsmittel dorthin?


Diese und weitere Fragen beantworten wir mit unserem Dashboard „Erreichbarkeiten“. Erhalten Sie eine Übersicht über die Distanzen und Travel Times (Wege- bzw. Fahrminuten) zu den wichtigsten Points of Interest (PoI) wie dem Stadtzentrum, dem Haupt- bzw. Regionalbahnhof und dem Flughafen.

Neu!

Renditekarte auf Teilmarktebene

Mit der Renditekarte auf IZ Research modellieren wir mittels einer räumlichen Interpolation, welche Objektrendite in einer (Teil-)Marktlage für die Immobilienarten Büro, Wohnen sowie Logistik wahrscheinlich zu erzielen ist. Für eine bestmögliche Performance sowie vielfältige Analysemöglichkeiten setzen wir Karten auf Grundlage von OpenStreetMap ein. 

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