Städte
Grundlage für die Analyse Ihrer Markt- und Investitionsstrategie
- Entwickeln Sie ein Marktgefühl auf der Grundlage gebündelter Standortdaten.
- Nutzen Sie aktuelle Strukturdaten, u.a. zur Demographie, zur lokalen Wirtschaft und zum Arbeitsmarkt.
- Erhalten Sie auf einen Blick wichtige KPIs zum Büro-, Einzelhandels-, Hotel-, Industrie- & Logistik- und Wohnungsmarkt.
- Profitieren Sie von zahlreichen Selektionsmöglichkeiten (inkl. Exportfunktion im Excel-Format) und stellen Sie sich Ihr eigenes Städte-Ranking zusammen.
Struktur- und Marktdaten zu allen deutschen Städten und Gemeinden
Mit der Anwendung „Städte“ erhalten Sie einen schnellen und übersichtlichen Zugriff auf Daten zu den sozioökonomischen Rahmenbedingungen einer Stadt bzw. Gemeinde – und das nicht nur für die wichtigsten Immobilienmärkte (A-D-Städte), sondern für alle 10.957 deutschen Städte und Gemeinden. Die grafische Darstellung der Strukturdaten ermöglicht eine einfache und übersichtliche Analyse des jeweiligen Standorts im Zeitraum 2010 bis heute.
Zudem finden Sie in „Städte“ eine optimale Datengrundlage für die Analyse und Bewertung Ihrer Markt- bzw. Investitionsstrategie mittels publizierter Marktdaten zu den Assetklassen Büro, Einzelhandel, Hotel, Industrie und Logistik sowie Wohnen.
Marktdaten der wichtigsten Anbieter
Hier erhalten Sie alle wichtigen KPIs zum Bürovermietungs- und Investmentmarkt einer Stadt auf einen Blick und von den wichtigsten Marktteilnehmern: Spitzenmieten, Leerstandsraten, Flächenumsätze, Fertigstellungen, Renditen und Transaktionsvolumen.
Für die Assetklasse Hotel können Sie 15 relevante Hotelkennzahlen wie den durchschnittlichen Tages-Zimmerpreis oder die Belegungsrate sowie das Angebot an Betrieben und Zimmern pro Stadt abrufen.
Für die Assetklasse Industrie & Logistik liegen Informationen zu Spitzenmiete, Durchschnittsmiete, Mindestmiete, Spitzenrendite, Bodenpreisen, Flächenumsätzen und Transaktionsvolumen für alle wichtigen Logistikcluster Deutschlands sowie auf Kreisebene vor.
U.a. Mieten, Kaufpreise, Leerstände, Wohnungsangebot- und Prognose zur Wohnungsnachfrage zu allen deutschen Gemeinden mit einer Größe ab 5.000 Einwohner stehen in der Assetklasse Wohnen für Sie bereit.
Renditekarte
Zusätzlich zu den Struktur- und Marktdaten finden Sie sowohl in der Anwendung „Städte“ als auch in allen anderen Anwendungen eine Renditekarte für die Assetklassen Büro, Industrie & Logistik und Wohnen.
Mit der Renditekarte modellieren wir mittels einer räumlichen Interpolation, welche Bruttorendite in einer (Teil-)Marktlage wahrscheinlich zu erzielen wäre.
Hochwassergefahrenkarte
nach drei Häufigkeitsszenarien
Die Hochwassergefahrenkarte zeigt die Ausdehnung von Überflutungsflächen für ganz Deutschland nach drei Häufigkeitsszenarien (hohes, mittleres und niedriges Szenario). Mehr dazu erfahren Sie im Blogbeitrag.
Ihr Vorteil: Finden Sie auf einen Blick heraus, ob Ihre zu bewertende Immobilie bzw. Ihr Standort durch Hochwasser gefährdet ist und Sie ggf. dafür Schutzmaßnahmen treffen müssen.
Bodenrichtwertkarte
Mit der Bodenrichtwertkarte erhalten Sie leicht zugänglich Bodenrichtwerte für alle Bundesländer und Stadtstaaten in Deutschland, in denen sich die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte der OpenData-Initiative des Bundes angeschlossen haben. Mehr dazu erfahren Sie im Blogbeitrag.
Standortfaktorenkarte
Mit der neuen Themenkarte Standortfaktoren können Sie die Lage einer Immobilie bewerten und die Attraktivität ihres Standorts besser verstehen. Sie ermöglicht eine schnelle und effiziente Standortanalyse anhand verschiedener Lagefaktoren. Darüber hinaus können Sie sie nutzen, um Ihren eigenen Immobilienbestand hinsichtlich Lagequalität und Erreichbarkeit zu überprüfen, die infrastrukturelle Ausstattung in der Nähe von Wohn- oder Arbeitsorten für die Planung neuer Projekte oder Quartiere zu berücksichtigen oder Versorgungslücken zu schließen. Weiterlesen.
IZ Research
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