Neue Datenpartnerschaft mit empirica regio
Die Immobilien Zeitung Verlagsgesellschaft mbH freut sich, für die Plattform IZ Research die Datenpartnerschaft mit der empirica regio GmbH bekannt zu geben. Damit bündeln wir für unsere Kunden die Kompetenzen von IZ Research mit dem langjährigen und professionellen Know-how über den deutschen Wohnungsmarkt von empirica regio.
„Mit empirica regio haben wir einen erfahrenen und prominenten Datenpartner gewonnen. Wir bieten unseren Kunden die wichtigsten Kennzahlen zum Wohnungsmarkt, die auf einem fundierten und etablierten Datenmodell basieren“, so Ingeborg Maria Lang, Head of Digital Research bei der Immobilien Zeitung.
Der Erfolg von IZ Research beruht auf einer starken Innovationskraft, der agilen Weiterentwicklung der Inhalte und Anwendungen und der Kombination eigener Daten sowie von externen Anbietern. Dabei hat der Kundennutzen immer oberste Priorität. Durch die gezielte Einbindung externer Daten, die auf einem validen Datenmodell basieren, können wir das Datenangebot auf IZ Research ständig sowohl quantitativ als auch qualitativ erweitern.
„Wir freuen uns, dass wir regionalisierte Prognosen und Wirtschaftsdaten für die Immobilienwirtschaft nun auch über IZ Research ausspielen können. Das ist ein wichtiger Schritt, um unsere Plattform weiter in der Branche zu etablieren“, erklärt Jan Grade, Geschäftsführer der empirica regio GmbH.
Umfassendes Datenset zur Beschreibung und Analyse des Wohnungsmarkts
So steht unseren Kunden ab sofort – neben den Daten von GEWOS – ein umfassendes Datenset von empirica regio zur Beschreibung und Analyse des lokalen bzw. regionalen Wohnungsmarkts in der Anwendung „Städte“ auf IZ Research zur Verfügung. Neben den von empirica regio berechneten Prognosen zur Entwicklung der Einwohner- und Haushaltszahlen werden in der Tabelle Wohnungsmarkt in den jeweiligen bekannten Reitern Mieten sowie Kaufpreise sowohl für Bestands- als auch Neubauimmobilien, Renditen und Viervielfältiger ausgespielt. Ganz neu hinzugekommen ist die Prognose zum Bedarf an neuen Wohnungen, und zwar insgesamt und differenziert nach Neubauwohnungen sowie Einfamilienhäusern. Zudem werden erstmals auch der Wohnungsleerstand in Form einer buchhalterischen Leerstandsquote, als Leerstandsindex sowie die Prognose des Leerstands ausgespielt. Ein weiterer neuer und zur Analyse des Marktumfelds wichtiger Indikator ist der durchschnittliche Kaufwert für baureifes Land, der im gleichnamigen neuen Reiter zu finden ist. Alle Werte werden als historische Zeitreihe ab 2013 dargestellt. Die Prognosen zu Bevölkerung, Haushalten, Neubaunachfrage und Leerstand werden in drei Varianten bis 2035 gerechnet.
Technische Schnittstelle gewährleistet höchstmögliche Datenaktualität
Durch das Nutzen der technischen Schnittstelle (API) von empirica regio werden aktualisierte bzw. neu berechnete Daten unmittelbar auf IZ Research ausgespielt, so dass wir hiermit höchste Datenaktualität gewährleisten können. Die Daten zu Mieten und Kaufpreisen aus dem empirica Immobilienpreisindex liegen als Quartalswerte vor und werden viermal pro Jahr aktualisiert. Alle weiteren Daten liegen derzeit als Jahreswerte vor und werden von empirica regio nach Verfügbarkeit der benötigten Datengrundlagen über das Jahr verteilt aktualisiert. Beim Update der Prognosen wird in der Regel einmal pro Jahr die gesamte Zeitreihe aktualisiert. Dabei ändert sich auch einmal jährlich das zu Grunde liegende Basisjahr.
Über IZ Research
Die Immobilien Zeitung zählt zu den führenden Fachzeitschriften für die Immobilienwirtschaft in Deutschland. Die wöchentliche Printausgabe wird ergänzt durch die Webseite www.iz.de sowie den Tagesnewsletter IZ aktuell. Ihr Wissen und digitales Know-how wird in IZ Research (www.iz-research.com) gebündelt. IZ Research ist ein Recherche- und Analysetool und umfasst die Anwendungen Transaktionen, Objekte, Städte, Akteure und News und bietet immobilienwirtschaftliche Marktdaten an. Immobilienunternehmen werden dabei unterstützt, für den Vermietungs- und Transaktionsmarkt raumbezogen u.a. Markt- und Standortanalysen zu erstellen, Marktrisiken und -potenziale zu analysieren, den Wettbewerb zu beobachten oder geeignete Zielgruppen zu erschließen.
IZ Research basiert auf dem umfangreichen Wissen der Immobilien Zeitung und überzeugt durch Neutralität sowie Glaubwürdigkeit. Die einfach bedienbare und inhaltlich verlässliche Datenbank von IZ Research stellt alle immobilienrelevanten Daten mit wenigen Klicks zur Verfügung. Sie ist cloudbasiert und weltweit zu jeder Zeit nutzbar. Darüber hinaus ermöglicht IZ Research mit der API Schnittstelle eine effiziente Datenintegration in das jeweilige System des Kunden.
Über empirica regio
Die empirica regio GmbH ist auf die Verarbeitung, Analyse und Bereitstellung von Regionaldaten für die Immobilienwirtschaft spezialisiert. Ihre Markt- und Kontextdaten bieten Analysten, Researchern und Investoren aussagekräftige Entscheidungsgrundlagen und Hintergrundinformationen ohne aufwendige Recherche und Aufbereitung aus einer Hand. Die empirica Regionaldatenbank wird laufend aktualisiert und liefert eine breite, verlässliche Datenbasis für unterschiedliche Fragestellungen, auch abseits der A- und B-Städte.
Sie möchten Marktdaten zur Nachfrage und zum Angebot auf dem Wohnungsmarkt deutscher Städte und Kreise erhalten, um sich über den künftigen Wohnungsbedarf sowie über Investitionschancen zu informieren und Konzepte für bedarfsgerechten Wohnraum zu entwickeln? Diese Daten finden Sie ob sofort sowohl in den Strukturdaten als auch in der Wohnungsmarkttabelle auf der Städtedetailseite von IZ Research.
