Alles rund um die Karte.
Hochwassergefahren und Bodenrichtwerte abrufbar im neuen Kartenmanager
Zum Start des neuen Jahres haben wir bereits eine Reihe neuer Angebote auf IZ Research zu verkünden. Im Januar-Release dreht sich alles um die Karte. Mit dem Livegang der Hochwassergefahrenkarte und der Bodenrichtwertkarte bauen wir die thematische Kartenlandschaft auf IZ Research weiter aus. Außerdem stellen wir Ihnen den neuen Kartenmanager als intuitive Anwendung für die Suche und das Anzeigen von Themen- und Hintergrundkarten vor.
Bodenrichtwertkarte
Mit der neuen Bodenrichtwertkarte bieten wir leicht zugänglich Bodenrichtwerte für alle Bundesländer und Stadtstaaten in Deutschland an, in denen sich die Gutachterausschüsse für Grundstückwerte der OpenData-Initiative des Bundes (https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0) angeschlossen haben. Wir bieten Daten für Nordrhein-Westfalen, Thüringen, Niedersachsen, Hessen, Brandenburg, Berlin und Hamburg. Dann können Sie sich zentral auf einer Karte die von den regionalen Gutachterausschüssen ermittelten Bodenrichtwerte (gemäß §193 Abs. 5 BauGB) anzeigen lassen.
Die Bodenrichtwertkarte im Kartenmanager als Themenkarte aufrufen
Im Rahmen Ihrer Adress- oder Umkreissuche wird Ihnen der Bodenrichtwert in €/qm Grundstücksfläche auf der Karte angezeigt, der als durchschnittlicher Lagewert für die in der Bodenrichtwertzone umfassten Grundstücke mit identischen Nutzungs- und Werteverhältnissen gleichermaßen gilt.
Für die ausgewählte Bodenrichtwertzone können Sie mit einem Klick ein Zusatzfenster öffnen, das Ihnen die wesentlichen Grundstücksmerkmale bzw. baurechtlichen Vorgaben wie die Art und das Maß der baulichen Nutzung nach BauNVO aufzeigt.
Hochwassergefahrenkarte zeigt die Ausdehnung von Überflutungsflächen für ganz Deutschland
Flusshochwasser bzw. vom Meer ausgehende Überflutungen sind natürliche Ereignisse. Flusshochwasser treten regelmäßig und mit schwankender Intensität auf und sind typisch für das Abflussverhalten von Flüssen. Die Intensität von Hochwasser ist abhängig von der Stärke und Dauer des Niederschlags, von Eigenschaften des Einzugsgebietes sowie von den Besonderheiten des Flusses. Mit zunehmender flussnaher Bebauung und durch die Begradigung von Flusslandschaften sind vielerorts die Auenlandschaften verschwunden und den Flüssen die natürlichen Überschwemmungsgebiete genommen.
Durch den Klimawandel verändert sich in Deutschland bereits und in Zukunft noch stärker die Hochwasserhäufigkeit. Insbesondere lässt ergiebiger Regen immer wieder Flüsse und Bäche über die Ufer treten und auch Extremwetter in Küstenregionen werden häufiger. Entsprechend ist es wichtig, dass sich Städte und Gemeinden, Immobilienbesitzer und Projektentwickler dieser Gefahren bewusst sind und sich gegen Umweltrisiken entsprechend absichern. Mit der Implementierung der Hochwassergefahrenkarte in IZ Research möchten wir unseren Kunden eine wichtige Informationsquelle zur Risikoeinschätzung zu Verfügung stellen.
Die Hochwassergefahrenkarte zeigt die Ausdehnung der Überflutungsflächen bei Überschwemmungen abhängig von der Häufigkeit eines Hochwasserereignisses an. Zur Berechnung der Hochwasserwahrscheinlichkeiten werden das Ausmaß der Überflutung und die Häufigkeit von Hochwasser in den betroffenen Gebieten herangezogen.
Die Daten zu hochwassergefährdeten Bereichen basieren auf national flächendeckend homogenisierten Datenbeständen, die von der Bundesanstalt für Gewässerkunde zur Verfügung gestellt werden und durch die Richtlinie 2007/60/EG des europäischen Parlaments und des Rates vom 23. Oktober 2007 zur Bewertung und zum Management von Hochwasserrisiken definiert sind.
- Hohes Szenario = Hochwasser mit hoher Wahrscheinlichkeit bzw. häufiges, regelmäßiges Hochwasser sowie Extremereignisse, die im Mittel alle 10 bis 20 Jahre auftreten
- Mittleres Szenario = Hochwasser mit einer mittleren Wahrscheinlichkeit, mit einem voraussichtlichen Wiederkehrintervall von ≥ 100 Jahren
- Niedriges Szenario = Geringe Hochwasserhäufigkeit, d.h. seltener als alle 200 Jahre, bzw. mit niedriger Wahrscheinlichkeit für Extremereignisse
Kartenmanager
Der Release der beiden neuen Themenkarten ist erst der Anfang. Wir wollen zukünftig mit weiteren Themenkarten live gehen. Alle diese Karten sind im neuen Kartenmanager verfügbar. Dieser bietet in einer klaren und übersichtlichen Struktur eine intuitive Anwendung für die Suche und das Anzeigen von Themen- und Hintergrundkarten. Den Kartenmanager rufen Sie auf, wenn Sie auf der Ausgangskarte von IZ Research das entsprechende Symbol anwählen.
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