Juli 9, 2019 von IZ Research Blog
Wir arbeiten stetig daran, IZ Research für Sie so intuitiv wie möglich zu gestalten. Durch Feedback unserer Anwender haben wir nun in Version 2.4 die Filterung nach Objekten in den IZ Comparables umgestaltet. Suchen und finden Sie nun einfacher Objekte mit bestimmten Hauptnutzungsarten (z.B. ein Shopping-Center) und/oder ermitteln Sie bestimmte Teilflächen (z.B. Hotels mit einer bestimmten Zimmerzahl oder Leerstände). Wie das geht, verraten wir Ihnen Schritt für Schritt in diesem Beitrag.
Hinweis: Für die beste Darstellung der Vorschaufilme betrachten Sie diese bitte im Vollbildmodus und stellen Sie in den Youtube-Einstellungen des jeweiligen Videos (über das „Zahnrad“) die Qualität auf 1080p (HD).
Objekte einer bestimmten Immobilienart einfacher finden
Der Filter Gebäudeart in den IZ Comparables ist nun stärker auf die wesentlichen Asset-Klassen von Gebäuden ausgerichtet: Sie suchen nach Einzelhandelsobjekten? Das konnten Sie bereits – wenn auch etwas versteckt unter der Kategorie „Wirtschaftsimmobilien“ – im Filter „Gebäudeart“. Nun haben wir die Filterstruktur vereinfacht: Der Filter „Einzelhandel“ befindet sich bspw. unmittelbar sichtbar auf der ersten Ebene.
Sie suchen insbesondere nach bestimmten Einzelhandelsimmobilien wie Shopping Centern? Auch das bietet Ihnen der neue Gebäudeartfilter der IZ Comparables mit einem Klick. Führen Sie dazu eine Suche nach einem Standort, z.B. Deutschland, aus und selektieren Sie den Filter „Shopping Center/EKZ“ unter „Einzelhandel“ – fertig. Nun sehen Sie alle uns bekannten Shopping Center in Deutschland auf der Karte und im Listing:
Objekte mit bestimmten Flächentypen und -größen einfacher finden
Sie können in den IZ Comparables nicht nur nach Gebäudearten, sondern ab sofort mit wenigen Klicks auch nach konkrete Flächen bzw. Flächeneinheiten filtern. Sie möchten Hotels mit mehr als 100 Zimmern in Deutschland sehen? Öffnen Sie dazu den Filter Flächen/Leerstand und selektieren Sie „Hotel“. Oben können Sie nun eine Wertspanne eingeben und darunter eine Einheit auswählen (z.B. qm für Handelsflächen oder Zimmeranzahl für Hotels). So geht’s:
Aktuelle Leerstände einfacher finden
Oder interessieren Sie sich doch für Leerstände in Büroimmobilien im Jahr 2019? Auch danach können Sie in den IZ Comparables filtern: Selektieren Sie zunächst „Büro“ im Filter „Gebäudeart“. Im Anschluss öffnen Sie den Flächenfilter und wählen z.B. „Leerstandsquote“. Tragen Sie Ihren gesuchten Wert ein und nehmen Sie den Zeitfilter hinzu, um nach bestimmten Zeiträumen zu filtern. Im Anschluss können Sie den Leerstand einzelner Objekte auf den Detailseiten aktuell und historisch betrachten:
