{"id":3088,"date":"2020-01-16T12:37:00","date_gmt":"2020-01-16T12:37:00","guid":{"rendered":"https:\/\/iz-research.com\/version-3-1-iz-research-with-retail-market-data"},"modified":"2025-06-05T09:32:40","modified_gmt":"2025-06-05T09:32:40","slug":"version-3-1-iz-research-with-retail-market-data","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/iz-research.com\/en\/version-3-1-iz-research-with-retail-market-data","title":{"rendered":"Version 3.1: IZ Research with Retail Market Data"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"3088\" class=\"elementor elementor-3088 elementor-342\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-2e76fdef elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"2e76fdef\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-36e463e7\" data-id=\"36e463e7\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-70df3f28 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"70df3f28\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"has-drop-cap\"><em>Ab sofort finden Sie in IZ Comparables und IZ Standorte die Einzelhandelsmarktdaten zu 153 St\u00e4dten, eine v\u00f6llig \u00fcberarbeitete Transaktionsdatenbank sowie eine Vielzahl weiterer kleinerer Verbesserungen.<\/em><\/p>\n<p>\u201eWir entwickeln IZ Research st\u00e4ndig weiter und arbeiten neben einer einfach bedienbaren und inhaltlich verl\u00e4sslichen Datenbank haupts\u00e4chlich an der Integration neuer Daten, wie zum Beispiel den Einzelhandelsmarktdaten zu 153 St\u00e4dten\u201c, so Ingeborg Maria Lang, Head of Digital Research bei der Immobilien Zeitung.<\/p>\n<p>Mit <strong>Version 3.1<\/strong> geht zudem <a href=\"https:\/\/www.iz-research.com\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">die neue Vollversion unserer Transaktionsdatenbank<\/a> live, die bereits seit Oktober 2019 in einer Beta-Version teilweise verf\u00fcgbar war. Ab sofort k\u00f6nnen Transaktionen nun auf intuitive Weise recherchiert werden. Alle zu einer Transaktion vorhandenen Informationen sind zudem jetzt auf einer \u00fcbersichtlichen Detailseite zusammengefasst.<\/p>\n<p>Au\u00dferdem k\u00f6nnen ab sofort die Einzelhandelsmarktdaten zu 153 St\u00e4dten wie Aachen, Dortmund, Freiburg im Breisgau, Frankfurt, Herne oder Zwickau abgerufen werden. Im t\u00e4glich wachsenden Datenbestand von IZ Research befinden sich inzwischen mehr als 26.000 deutsche Wirtschaftsobjekte, \u00fcber 35.000 Transaktionen sowie Strukturdaten zu mehr als 11.000 St\u00e4dten. Hinzu kommen B\u00fcromarktdaten zu aktuell \u00fcber 120 St\u00e4dten.<\/p>\n<p>IZ Research unterst\u00fctzt Experten und Entscheider der Immobilienwirtschaft wie Researcher, Gutachter, Bewerter, Finanzierer, Asset-Manager, Investoren und Projektentwickler dabei, fundierte Objekt-, Markt- und Standortanalysen zu erstellen. Aber auch Bildungs- und Forschungseinrichtungen nutzen die Datenbasis f\u00fcr wissenschaftliche Arbeiten. Besonders hilfreich sind dabei die detaillierten wirtschaftlichen Kennzahlen wie Kaufpreise, Renditen, Cashflows und Leerstandsquoten. Zu insgesamt 7.700 Objekten und Projekten liegen in mehrj\u00e4hrigen Zeitreihen detaillierte Informationen \u00fcber Kauf- oder Mietpreise vor.<\/p>\n<div class=\"wp-block-spacer\" style=\"height: 18px;\" aria-hidden=\"true\">\u00a0<\/div>\n<p><strong>Mit der Version 3.1 erhalten diese Tools folgende Updates:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong><a href=\"https:\/\/www.iz-research.com\/objekte\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">IZ Comparables<\/a><\/strong>\n<ul>\n<li>Neuer, intuitiv bedienbarer Zeitfilter.<\/li>\n<li>Einzelhandelsmarktdaten zu 153 St\u00e4dten auf den Objektdetailseiten mit folgenden Kennziffern: Spitzenmiete, Spitzenrendite, Kaufpreisfaktor, Fl\u00e4chenumsatz, Passantenfrequenz, Filialisierungsgrad, Einzelhandelszentralit\u00e4t, EZH-Kaufkraftindex und EZH-Umsatzkennziffer.<\/li>\n<li>26.000+ Objekte und Projekte, von denen 7.700+ mit Kauf- oder Mietpreisen und 1.800+ mit Angaben zur Rendite ausgestattet sind.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<div class=\"wp-block-spacer\" style=\"height: 18px;\" aria-hidden=\"true\">\u00a0<\/div>\n<ul>\n<li><strong>IZ Transaktionsdatenbank (Neu!)<\/strong>\n<ul>\n<li>Neuer, intuitiv bedienbarer Zeitfilter.<\/li>\n<li>M\u00f6glichkeit, Transaktionsobjekte im Umfeld zu finden (Kartendarstellung).<\/li>\n<li>\u00dcbersichtliche Darstellung und vereinfachter Export der Transaktionen, differenziert nach Miete, Kauf und Paketkauf.<\/li>\n<li>Unterscheidung zwischen Objekten und Projekten (Status).<\/li>\n<li>Sortierung nach beliebiger Spalte.<\/li>\n<li>39.750+ Immobilientransaktionen (35.000+ in Deutschland), davon 21.100+ Miete, 15.300+ Kauf und 3.250+ Paketkauf.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<div class=\"wp-block-spacer\" style=\"height: 18px;\" aria-hidden=\"true\">\u00a0<\/div>\n<ul>\n<li><strong><a href=\"https:\/\/www.iz-research.com\/staedte\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">IZ Standorte<\/a><\/strong>\n<ul>\n<li>Einzelhandelsmarktdaten zu 153 St\u00e4dten auf den Standortdetailseiten mit folgenden Kennziffern: Spitzenmiete, Spitzenrendite, Kaufpreisfaktor, Fl\u00e4chenumsatz, Passantenfrequenz, Filialisierungsgrad, Einzelhandelszentralit\u00e4t, EZH-Kaufkraftindex und EZH-Umsatzkennziffer.<\/li>\n<li>Auf der \u00dcbersichtsseite k\u00f6nnen die St\u00e4dte zus\u00e4tzlich nach den folgenden Einzelhandelsmarktdaten gefiltert werden: Kaufpreisfaktor, Spitzenmiete, Umsatzkennziffer, Kaufkraftindex.<\/li>\n<li>In der Ergebnisliste kann zudem zwischen der Ansicht B\u00fcromarkt und Einzelhandelsmarkt gewechselt werden.<\/li>\n<li>Export-Funktion der \u00dcbersichtsseiten mit wichtigen Strukturdaten und B\u00fcromarktkennziffern.<\/li>\n<li>Aktuelle Strukturdaten zu 11.000+ St\u00e4dten und B\u00fcromarktdaten zu 120+ deutschen St\u00e4dten<br \/>(alle A-, B-, C-Standorte sowie zahlreiche weitere St\u00e4dte Deutschlands).<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<div class=\"wp-block-spacer\" style=\"height: 32px;\" aria-hidden=\"true\">\u00a0<\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ab sofort finden Sie in IZ Comparables und IZ Standorte die Einzelhandelsmarktdaten zu 153 St\u00e4dten, eine v\u00f6llig \u00fcberarbeitete Transaktionsdatenbank sowie eine Vielzahl weiterer kleinerer Verbesserungen. \u201eWir entwickeln IZ Research st\u00e4ndig weiter und arbeiten neben einer einfach bedienbaren und inhaltlich verl\u00e4sslichen Datenbank haupts\u00e4chlich an der Integration neuer Daten, wie zum Beispiel den Einzelhandelsmarktdaten zu 153 St\u00e4dten\u201c, 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