{"id":2904,"date":"2019-10-02T19:42:00","date_gmt":"2019-10-02T19:42:00","guid":{"rendered":"https:\/\/iz-research.com\/iz-research-3-0-new-features-for-all-product-groups"},"modified":"2023-05-26T09:43:59","modified_gmt":"2023-05-26T09:43:59","slug":"iz-research-3-0-new-features-for-all-product-groups","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/iz-research.com\/en\/iz-research-3-0-new-features-for-all-product-groups","title":{"rendered":"IZ Research 3.0 – New features for all product groups"},"content":{"rendered":"\t\t
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Die <\/em>Immobilien Zeitung<\/strong><\/a> setzt mit der Version 3.0 von IZ Research<\/a><\/strong> neue Ma\u00dfst\u00e4be. IZ Comparables bietet ab sofort eine gesch\u00e4tzte Rendite sowie die Unterscheidung zwischen Objekten und Projekten. Die Beta-Version der neuen Transaktionsdatenbank und ein Update der IZ Standorte setzt auf intuitive Bedienbarkeit und eine Export-Funktion.<\/em><\/p>

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IZ Research unterst\u00fctzt Experten und Entscheider der Immobilienwirtschaft wie Researcher, Gutachter, Bewerter, Finanzierer, Asset-Manager, Investoren und Projektentwickler dabei, fundierte Objekt-, Markt- und Standortanalysen zu erstellen. Aber auch Bildungs- und Forschungseinrichtungen nutzen die Datenbasis f\u00fcr wissenschaftliche Arbeiten. Besonders hilfreich sind dabei die detaillierten wirtschaftlichen Kennzahlen wie Kaufpreise, Renditen, Cashflows und Leerstandsquoten. Zu insgesamt 6.500 Objekten und Projekten liegen in mehrj\u00e4hrigen Zeitreihen detaillierte Informationen \u00fcber Kauf- oder Mietpreise vor.<\/p>

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Head of Digital Research: Ingeborg Maria Lang<\/figcaption><\/figure>

\u201eExperten aus der Immobilienwirtschaft ben\u00f6tigen eine einfach bedienbare und inhaltlich verl\u00e4ssliche Datenbank, in der unkompliziert umfangreiche Markt- und Standortrecherchen m\u00f6glich sind\u201c, erl\u00e4utert Ingeborg Maria Lang, Head of Digital Research bei der Immobilien Zeitung. IZ Research bedient eben diesen Bedarf. Hier k\u00f6nnen Vergleichstransaktionen (Comparables), immobilienspezifische Standortdaten sowie Listen potentieller Gesch\u00e4ftspartner wie etwa Mieter oder K\u00e4ufer auf intuitive Weise \u00fcber eine Weboberfl\u00e4che recherchiert werden. Im t\u00e4glich wachsenden Datenbestand von IZ Research befinden sich allein in Deutschland inzwischen mehr als 24.500 Wirtschaftsobjekte, \u00fcber 37.000 Transaktionen sowie Strukturdaten zu mehr als 11.000 St\u00e4dten. Hinzu kommen B\u00fcromarktdaten zu \u00fcber 120 St\u00e4dten.<\/p>

\u201eMit unserem Angebot wollen wir den Experten und Entscheidern in Unternehmen dabei helfen, leichter, g\u00fcnstiger und besser Objekt- und Markt- und Standortanalysen durchf\u00fchren zu k\u00f6nnen. Damit leisten wir gleichzeitig einen Beitrag zu mehr Transparenz am deutschen Immobilienmarkt\u201c, res\u00fcmiert Ingeborg Maria Lang. \u201eIn enger Zusammenarbeit mit unseren Kunden, die unsere Vision teilen und unser Angebot gemeinsam mit uns gestalten wollen, wird IZ Research kontinuierlich weiterentwickelt\u201c, so Lang weiter.<\/p>

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Mit der Version 3.0 erhalten diese Tools folgende Updates:<\/strong><\/h3>

IZ Comparables<\/strong><\/h4>

Mit der Version 3.0 wurden in den IZ Comparables neben den berichteten Renditen zus\u00e4tzlich gesch\u00e4tzte Renditen eingef\u00fchrt. Die gesch\u00e4tzten Renditen basieren auf Wertgutachten, die zu den Immobilien von kapitalmarktorientierten Kapitalgesellschaften gehalten werden. Weiterhin lassen sich ab der Version 3.0 auch Projektentwicklungen einfach selektieren.<\/p>

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Filtern Sie k\u00fcnftig nach Objekten und Projekten bzw. nach der gesch\u00e4tzten Rendite.<\/figcaption><\/figure>
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IZ Transaktionsdatenbank<\/strong><\/h4>

Die Transaktionsdatenbank liefert auf Basis von mehr als 37.000 Datens\u00e4tzen, davon rund 35 Prozent aus den vergangenen 24 Monaten, eine schnelle \u00dcbersicht \u00fcber den deutschen Investment- und Vermietungsmarkt.<\/p>

Neu in der Version 3.0 sind neben zahlreichen Detailverbesserungen wie einer Kartendarstellung bessere Filter und eine umfangreiche Exportfunktionen. Die Transaktionsdatenbank ist jetzt klar gegliedert und besteht jetzt aus getrennten Datenbanken f\u00fcr Kauf-, Miet- und Portfoliotransaktionen.<\/p>

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\u00dcbersichtliche Darstellung & Export differenziert nach Miete, Kauf und Paketkauf.<\/figcaption><\/figure>
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Transaktionsobjekte im Umfeld und Unterscheidung zwischen Objekten und Projekten.<\/figcaption><\/figure>
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IZ Standorte<\/strong><\/h4>

In der neuen Standortdatenbank k\u00f6nnen mit der Version 3.0 erstmals auf Basis von demografischen Daten und Marktdaten zu den jeweiligen B\u00fcroimmobilienm\u00e4rkten geeignete Investitionsstandorte selektiert und zur weiteren Verarbeitung exportiert werden. In den kommenden Versionen werden kurzfristig Datenreihen zu zus\u00e4tzlichen Assetklassen wie etwa dem Markt f\u00fcr Einzelhandelsimmobilien und dem Hotelimmobilienmarkt hinzugef\u00fcgt.<\/p>

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Intuitive Bedienoberfl\u00e4che mit zahlreichen neuen Filtern.<\/figcaption><\/figure>
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IZ Wohnmarktanalyse<\/strong><\/h4>

Eine komplett \u00fcberarbeitete und intuitiv bedienbare Oberfl\u00e4che mit detaillierteren Eingabem\u00f6glichkeiten (u.a. zu baulichen Anlagen, Ausstattungsqualit\u00e4t und Modernisierungsma\u00dfnahmen) begr\u00fc\u00dft Sie zu Beginn. Aber auch unter der Haube ist einiges passiert. So k\u00f6nnen Sie k\u00fcnftig als zus\u00e4tzliche Immobilienkategorie auch \u201eMehrfamilienhaus bzw. Renditeobjekt\u201c ausw\u00e4hlen. Mit dem unabh\u00e4ngigen iib Immobilien-Richtwert erhalten Sie ein tagesaktuelles Ergebnis f\u00fcr Ihre Wohnimmobilie.<\/p>

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Wer kann IZ Research nutzen?<\/strong><\/h3>

Weitere Informationen zu IZ Research gibt es auf www.iz-research.com<\/a>.<\/p>

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Interesse an IZ Research?<\/strong><\/h3>

Gerne zeigen wir Ihnen, wie Sie mit unserem Recherche-Toolkit an Ihr Ziel kommen. Greifen Sie direkt zum H\u00f6rer (0611\/97326-77) oder kontaktieren Sie uns \u00fcber unser Kontaktformular<\/a> und fordern Sie Ihren Testzugang f\u00fcr IZ Research an.<\/p>

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